รู้ก่อนเข้าอยู่คอนโดวันแรก
ปีหน้าย้ายเข้าคอนโด ลิสต์ให้แล้วไม่ว่าจะซื้อ หรือเช่าคอนโดก็ตาม
ต้องเตรียมเอกสาร สิ่งของอะไร ติดต่อเรื่องอะไรบ้าง?
1. ลงทะเบียนกับนิติ
สิ่งที่ต้องเตรียม
- สำเนาบัตรประชาชน
- สำเนาสัญญาเช่า (ผู้เช่า) / โฉนดห้อง (สำหรับบางโครงการ)
- แบบฟอร์มขอเข้าอยู่ (นิติจะมีให้) ผู้ซื้อหรือผู้เช่าต้องแจ้งนิติบุคคลว่า "เริ่มเข้าอยู่วันไหน"
- ขอเปิด / โอนมิเตอร์น้ำ-ไฟ
- หากมีรถยนต์หรือมอเตอร์ไซต์ ขอ “สติ๊กเกอร์จอดรถ” และลงทะเบียนรถ
- คีย์การ์ดสำหรับเข้า - ออก หรือการทำ Face scan
- การทำให้ช่างคอนโด Set Password / สแกนนิ้ว สำหรับประตู Digital door lock
__________________________________________
2. ดาวน์โหลด แอปพลิเคชันกับทางนิติ
- ข้อมูลชื่อ นามสกุล (บางโครงการแนบสำเนาบัตรปชช.)
- เพื่อดูค่าน้ำ / ค่าส่วนกลาง (จ่ายที่นิติ หรือโอนผ่านบัญชีไหน?)
- การรับพัสดุ จดหมาย
__________________________________________
3. งานซ่อม - แจ้งปัญหา
ข้อมูลที่ต้องขอ
- ถ้าภายในห้อง ระบบท่อต่าง ๆ เครื่องใช้ไฟฟ้ามีปัญหา เบื้องต้นสามารถแจ้งใคร?
- มีช่างประจำโครงการหรือไม่?
- ต้องแจ้งซ่อมทางไหน? (โทร / แอป / ฟอร์มออนไลน์)
__________________________________________
4. เวลาทำการของนิติ และเบอร์ติดต่อฉุกเฉิน
- เวลาทำการของสำนักงานนิติบุคคล
- เบอร์ฉุกเฉิน เช่น รปภ., ช่างไฟ, ลิฟต์เสีย ฯลฯ
- หรือหากจะรับพัสดุ ได้ถึงกี่โมง
__________________________________________
5. การจ่ายค่าไฟ
- โหลดแอปพลิเคชันในการจ่ายค่าไฟ กฟน. หรือ กฟภ. (แล้วแต่พื้นที่)
หากจะ #ติดตั้ง Built-in เพิ่มเติม
- สอบถามช่างคอนโด ว่าผนังไหนสามารถเจาะได้ที่ทำให้โครงสร้างไม่เสียหาย
- จะขนเฟอร์นิเจอร์ หรือ Built-in ขนาดใหญ่ สามารถใช้ลิฟต์ขนส่งตัวไหนบ้าง สามารถขนได้ช่วงเวลากี่โมง
ขอเข้ากลุ่ม #LINE หรือคอมมูนิตี้ของคอนโด
- ส่วนมากคอนโดมีไลน์กลุ่มลูกบ้าน
- จะได้ติดตามข่าว ประกาศซ่อม/ปิดน้ำ/กิจกรรม ฯลฯ
- และยังช่วยขอความช่วยเหลือจากเพื่อนบ้านได้เร็วขึ้น
__________________________________________
สุดท้ายนี้
รู้จักเพื่อนบ้าน และมารยาทการอยู่อาศัยร่วมกัน
เคารพสิทธิของเพื่อนบ้าน ลดเสียงดัง / ไม่ขนของช่วงดึก
__________________________________________
ขอบคุณข้อมูลดีๆ จาก CondoNewb
