ซื้ออสังหา กู้สินเชื่อ vs เงินสด

ซื้อ #บ้าน #คอนโด กู้สินเชื่อหรือซื้อเงินสดดีกว่ากัน? 

.

 ข้อดีของการ #กู้สินเชื่อ 
.

ไม่ต้องรอเก็บเงินให้ได้ตามราคาอสังหาก็สามารถเป็นเจ้าของอสังหาได้โดยใช้เครดิตในการกู้เงิน

สามารถนำเงินสดไปลงทุนอย่างอื่นที่ได้ผลตอบแทนที่ดีกว่าดอกเบี้ยสินเชื่อบ้านได้

หากลงทุนปล่อยเช่า และมีผู้เช่า เท่ากับว่าเราไม่ต้องเสียค่าผ่อนแต่ละเดือนเองทั้งหมด

___________________________________________

 ข้อเสียของการ #กู้สินเชื่อ 
.

ต้องเตรียมเอกสารในการยื่นกู้

ต้องเสียดอกเบี้ยให้ทางธนาคาร

มีค่าใช้จ่ายอื่น ๆ ในการกู้ เช่น ค่าประเมินทรัพย์ (บางที่ฟรี) ค่าจดจำนอง 1% ของเงินกู้ ค่าประกันอัคคีภัย

เป็นหนี้ในระบบเครดิตบูโร ซึ่งหากจะกู้สินเชื่ออื่น ๆ จะถูกคิดเป็นภาระหนี้

___________________________________________

 ข้อดีของการ #ซื้อเงินสด 
.

ไม่ต้องเตรียมเอกสารในการยื่นกู้ให้ยุ่งยาก

ไม่ต้องเสียดอกเบี้ยให้กับทางธนาคาร

ไม่ต้องเสียค่าจดจำนอง 1% จากวงเงินกู้ เมื่อโอนกรรมสิทธิ์ที่กรมที่ดิน

___________________________________________

 ข้อเสียของการ #ซื้อเงินสด 
.

หากมีเงินสดไม่มากพออาจจะขาดสภาพคล่อง

เสียโอกาสในการนำเงินสดไปลงทุนอย่างอื่นที่ได้ผลตอบแทนที่มากกว่าดอกเบี้ยบ้าน

___________________________________________

 แหล่งที่มาของบทความ จาก DD Property : https://bit.ly/40qZQ8E