ภาษีที่ดิน 2568
ภาษีที่ดินแม้จะมีเรียกร้องจากภาคธุรกิจถึง รัฐบาล ให้มีการลดหย่อนการเก็บภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง
แต่น่าจะเป็นที่แน่ชัดแล้ว ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างปี 2568จะเก็บในอัตราเต็ม 100% และเป็นอัตราเดิม
โดยที่ดินเกษตรกรรมจัดเก็บ 0.01-0.1% ที่ดินเพื่อการอยู่อาศัยจัดเก็บ 0.02-0.1% ที่ดินอื่นๆ เช่น การพาณิชยกรรม อุตสาหกรรม จัดเก็บ 0.3-0.7% และที่ดินหรือสิ่งปลูกสร้างที่ทิ้งว่างเปล่าหรือไม่ได้ทำประโยชน์จัดเก็บ 0.3-0.7%
ทั้งนี้ในกรณีที่ดินที่ทิ้งไว้ว่างเปล่าหรือไม่ได้ทำประโยชน์ตามควรแก่สภาพ 3 ปีติดต่อกัน ในปีที่ 4 จะต้องเสียภาษีเพิ่มขึ้นอีก 0.3% และเก็บเพิ่มอีก 0.3% ทุก ๆ 3 ปี แต่อัตราภาษีรวมไม่เกิน 3%
นั่นหมายความว่า เจ้าของที่ดินหากไม่มีการใช้ประโยชน์ที่ดินในเวลาที่กำหนด ต้องเสียภาษีเพิ่มเท่าตัว อย่างเช่น จาก 0.3% เป็น 0.6% ของฐานภาษีที่ประเมินได้ หรือจากล้านละ 3,000 บาท เป็นล้านละ 6,000 บาท ส่วนผู้ที่ถือครองไม่ครบ 3 ปี จะยังจ่ายภาษีตามอัตราเดิม
อย่างไรก็ตามกระทรวงมหาดไทย ได้ขยายกำหนดเวลาการดำเนินการภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างประจำปี 2568 ออกไปอีก 2 เดือน
เพื่อให้การจัดเก็บภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างขององค์กรปกครองส่วนท้องถิ่นเป็นไปด้วยความเรียบร้อย สามารถจัดเก็บภาษีได้อย่างมีประสิทธิภาพและครบถ้วน รวมถึงบรรเทาภาระภาษีให้ผู้เสียภาษีมีเวลาชําระภาษีมากขึ้น
__________________________________________
1. ขยายกําหนดเวลาในการจัดทําบัญชีรายการที่ดินและ สิ่งปลูกสร้างเพื่อประกาศ พร้อมทั้งจัดส่งข้อมูลที่เกี่ยวข้องให้ผู้เสียภาษี จากเดิมภายในเดือนพฤศจิกายน 2567 เป็นภายในเดือนมกราคม 2568
__________________________________________
2. ขยายกําหนดเวลาในการประกาศราคาประเมินทุนทรัพย์ ของที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง อัตราภาษีที่จัดเก็บ และรายละเอียดอื่นที่จําเป็นในการจัดเก็บภาษี จากเดิมก่อนวันที่ 1 กุมภาพันธ์ 2568 เป็นก่อนวันที่ 1 เมษายน 2568
__________________________________________
3. ขยายกําหนดเวลาส่งแบบประเมินภาษีให้แก่ผู้เสียภาษี จากเดิมภายในเดือนกุมภาพันธ์ 2568 เป็นภายในเดือนเมษายน 2568
__________________________________________
4. ขยายกําหนดเวลาในการชําระภาษีตามแบบแจ้งการประเมินภาษีจากเดิมภายในเดือนเมษายน 2568 เป็นภายในเดือนมิถุนายน 2568
__________________________________________
5. ขยายกําหนดเวลาในการผ่อนชําระภาษี งวดที่หนึ่ง จากเดิมชําระภายในเดือนเมษายน 2568 เป็นชําระภายใน เดือนมิถุนายน2568 ,งวดที่สอง จากเดิมชําระภายในเดือนพฤษภาคม 2568 เป็นชําระภายใน เดือนกรกฎาคม 2568 และงวดที่สาม จากเดิมชําระภายในเดือนมิถุนายน 2568 เป็นชําระภายในเดือนสิงหาคม 2568
__________________________________________
6. ขยายกําหนดเวลาในการมีหนังสือแจ้งเตือนผู้เสียภาษี ที่มีภาษีค้างชําระ จากเดิมภายในเดือนพฤษภาคม 2568 เป็นภายในเดือนกรกฎาคม 2568
__________________________________________
7. ขยายกําหนดเวลาในการแจ้งรายการภาษีค้างชําระ จากเดิมภายในเดือนมิถุนายน 2568 เป็นภายในเดือนสิงหาคม 2568
__________________________________________
ขอบคุณข้อมูลดีๆ จาก REIC
