คอนโด High Rise vs Low Rise
ข้อดีข้อเสียของ #คอนโด แต่ละแบบ
ข้อดีของคอนโด #HighRise
ข้อดีของคอนโด High rise ที่โดดเด่นที่สุดคือเป็นคอนโดที่ทำเลดี อยู่ติดกับถนนสายหลักและระบบขนส่งมวลชน เช่น รถไฟฟ้า เป็นต้น ทำให้สามารถเดินทางได้สะดวกรวดเร็ว
มีรูปแบบห้องชุดที่หลากหลายให้เลือกในโครงการ เนื่องจากคอนโด High rise เป็นคอนโดสูงจึงมีพื้นที่ใช้สอยมากทำให้ผู้สร้างโครงการสามารถออกแบบห้องให้เลือกมากกว่าคอนโด Low rise
ความสวยงามของวิวมุมสูงจากคอนโด High rise เป็นอีกหนึ่งสิ่งทีทำให้หลายๆ คนตัดสินใจเลือกซื้อคอนโด High rise เนื่องจากคอนโด High rise มีความโดดเด่นคือเรื่องของความสูงและจำนวนชั้น
ดังนั้น ยิ่งห้องอยู่บนชั้นที่สูงๆ ยิ่งได้เปรียบเรื่องความสวยงามของวิวโดยรอบ อีกทั้งยังช่วยลดเสียงรบกวนบนท้องถนนรวมไปถึงปัญหาเรื่องแมลงต่างๆ ก็ลดลงด้วย
มีพื้นที่ส่วนกลาง สิ่งอำนวยความสะดวกครบครันและหลากหลาย เนื่องจากคอนโด High rise มีขนาดใหญ่ ทำให้พื้นที่ใช้สอยมากขึ้นไปด้วย มีพื้นที่ส่วนกลางที่เพียงพอต่อความต้องการของผู้พักอาศัย ไม่ว่าจะเป็น พื้นที่จอดรถ, ห้องออกกำลังกาย, จุดพักผ่อน, สระว่ายน้ำ, ลิฟต์ และ Co-working Space เป็นต้น
การเสียค่าส่วนกลางที่คุ่มค่า เนื่องจากคอนโด High rise มีจำนวนผู้อยู่อาศัยเป็นจำนวนมากซึ่งปริมาณผู้อาศัยที่มากย่อมทำให้การหารค่าส่วนกลางออกมาคุ้มค่าและช่วยประหยัดเงินได้มากขึ้นด้วย
คอนโด High rise สามารถปล่อยเช่าหรือขายต่อได้ในราคาที่ค่อนข้างสูง เนื่องจากเป็นคอนโดที่ทำเลดีและสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน
___________________________________________
ข้อด้อยของคอนโด High rise
คนที่มีรถยนต์ส่วนตัวอาจเกิดเหตุการณ์รถติดได้ เนื่องจากคอนโด High rise อยู่ติดถนนสายหลักทำให้การจราจรค่อนข้างหนาแน่นในชั่วโมงเร่งด่วน
เนื่องจากคอนโด High rise มีพื้นที่มากส่งผลให้จำนวนผู้อาศัยมากขึ้นไปด้วย ดังนั้น คอนโด High rise จึงอาจไม่เหมาะกับคนที่ต้องการความเป็นส่วนตัวสูงหรือไม่ชอบแชร์อุปกรณ์หรือพื้นที่ส่วนกลางกับคนจำนวนมาก
ราคาของคอนโด High rise ค่อนข้างสูง
คอนโด High rise มีจำนวนชั้นมากจึงต้องใส่ใจและเคร่งครัดต่อมาตรการรักษาความปลอดภัยมากเป็นพิเศษ เช่น เหตุไฟไหม้ แผ่นดินไหว อุบัติเหตุต่างๆ ที่อาจเกิดจากสูง
___________________________________________
ข้อดีของดอนโด #LowRise
คอนโด Low rise มีความเป็นส่วนตัวที่มากกว่า คอนโด High rise เนื่องจากปริมาณผู้อาศัยที่น้อยกว่าและทำเลที่ตั้งของคอนโด Low rise ส่วนใหญ่มักอยู่ในซอยจึงทำให้ความพลุกพล่านของการจราจรต่างๆ ลดลงด้วย
คอนโด Low rise มีราคาที่สบายกระเป๋ากว่าคอนโด High rise เหมาะกับการซื้อไว้เพื่อพักอาศัยเอง
คอนโด Low rise มีแนวโน้มในการปล่อยเช้าได้ดีกว่าคอนโด High rise เนื่องจากราคาเข้าถึงได้มากกว่า และพื้นที่ใช้สอยที่ค่อนข้างเป็นส่วนตัว
.
ข้อด้อยของคอนโด Low rise
การเดินทางอาจไม่สะดวกเนื่องจากทำเลที่ตั้งมักอยู่ในซอย ไกลต่างระบบขนส่งสาธารณะ
เนื่องจากข้อจำกัดทางด้านความสูงและพื้นที่ของคอนโด Low rise ทำให้คอนโด Low rise มีพื้นที่ส่วนกลางไม่หลากหลาย รวมไปถึงวิวทิวทัศน์ที่อาจถูดบดบังจากอาคารโดยรอบ และมีพื้นที่จอดรถไม่เพียงพอ
___________________________________________
แหล่งที่มาของบทความ จาก DD Property : https://bit.ly/3SmPV1R
