โซนบ้านทำเลหรู

บ้านหรู 100 ล้าน เหมาะกับใคร?

– เจ้าของธุรกิจ ทายาทเจ้าของธุรกิจ นักธุรกิจ หรือผู้ที่ทำงานอยู่ในตำแหน่งผู้บริหารระดับสูง
– คู่รักแต่งงาน สร้างครอบครัว หรือครอบครัวที่มีสมาชิกต่างช่วงวัย ขนาดครอบครัวใหญ่อาศัยอยู่ร่วมกัน
– วัยใกล้เกษียณ หรือวัยเกษียณ ที่มีเงินเก็บจากการทำงานและการลงทุนในช่วงชีวิตที่ผ่านมา
– มีเงินฝากหรือเงินหมุนเวียนในบัญชีไม่ต่ำกว่า 200 ล้านบาท
– ซื้อบ้านหรู 100 ล้าน นิยมจ่ายเป็นเงินสด หรือดาวน์ 60% กู้เพียง 40%
– ชอบความหรูหรา อุปกรณ์ตกแต่ง material ต่าง ๆ วัสดุที่ใช้ต้องได้มาตรฐานสูง แบรนด์ระดับโลก
– ชอบความแตกต่าง มีเอกลักษณ์เฉพาะ (Unique) เช่น สถาปัตยกรรม การออกแบบฟังก์ชั่นต่าง ๆ
– ชอบสินค้าที่มีจำนวนจำกัด (Rare Item)
– ชอบความเป็นส่วนตัวมาก (Privacy) จำนวนยูนิตไม่เยอะ และมีขอบเขตบ้านชัดเจน
– ต้องการสิ่งอำนวยความสะดวกที่เป็นส่วนตัว ไม่ต้องใช้ร่วมกับใครเช่น สระว่ายน้ำส่วนตัว
– ซื้อบ้านหรู 100 ล้าน ต้องการสังคมที่อยู่อาศัยรอบ ๆ ที่เป็นสังคมคุณภาพในระดับ Luxury
– ต้องการความสะดวกสบายด้านการเดินทาง อยู่ทำเลใจกลางเมือง

__________________________________________

สิ่งที่ควรพิจารณา

• อาชีพ เจ้าของธุรกิจ ทายาทเจ้าของธุรกิจ นักธุรกิจ หรือผู้ที่ทำงานอยู่ในตำแหน่งผู้บริหารระดับสูง
• ช่วงวัย คู่รักแต่งงาน สร้างครอบครัว วัยใกล้เกษียณ หรือวัยเกษียณ
• ขนาดครอบครัว ครอบครัวที่มีสมาชิกต่างช่วงวัย ขนาดครอบครัวใหญ่อาศัยอยู่ร่วมกัน
• รายได้ เงินฝากหรือเงินหมุนเวียนในบัญชีไม่ต่ำกว่า 200 ล้านบาท

__________________________________________

ทำเลบ้านหรู 100 ล้าน

1. พระราม 9

พระราม 9 ขึ้นชื่อว่าเป็นโซนศูนย์กลางธุรกิจแห่งใหม่หรือ New Central Business District (New CBD) ที่มีความครบครัน เป็นแหล่งงาน แหล่งช้อป และแหล่งที่อยู่อาศัย เหมาะกับการใช้ชีวิตตามวิถีคนเมือง

แม้ราคาที่ดินย่านพระราม 9 จะปรับตัวเพิ่มสูงขึ้นและที่ดินเริ่มหาได้ยาก แต่ด้วยความสะดวกสบาย เป็นทำเลที่ลงตัวกับการใช้ชีวิต จึงมีโครงการที่อยู่อาศัยให้เลือกทั้งคอนโดมิเนียมใกล้รถไฟฟ้า ทาวน์โฮม รวมถึงบ้านหรู 100 ล้าน ที่ปักหมุดอยู่บนทำเลแห่งนี้

2. บางนา

บางนา เป็นอีกหนึ่งทำเลที่ถ้าพูดถึงบ้านหรู 100 ล้าน จะต้องติดโผ มีโครงการที่อยู่อาศัยเรียงรายตลอดแนวถนนบางนา-ตราด ส่วนใหญ่จะเป็นบ้านระดับไฮเอนด์ ราคาเริ่มต้นไม่ต่ำกว่า 10 ล้านบาท ไปจนถึงระดับซูเปอร์ลักซ์ชัวรี บ้านหรู 100 ล้าน

ด้วยศักยภาพทำเลที่ถึงแม้จะขยับออกมารอบนอก แต่ก็เดินทางเชื่อมต่อได้หลากหลายเส้นทาง ทั้งรถยนต์ส่วนตัว รถไฟฟ้า สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ ห้างสรรพสินค้า โรงพยาบาล และสถานศึกษา

3. พระราม 2

พระราม 2 เป็นทำเลที่มีการเติบโตและขยายตัวเร็ว ความต้องการที่อยู่อาศัยสูงมาก ทั้งจากกลุ่มคนที่ทำงานย่านนี้ และกลุ่มที่ต้องการที่อยู่อาศัยที่เดินทางเมืองสะดวก และย่านพระราม 2 ก็เป็นทางเลือกอันดับต้น ๆ

ตลาดที่อยู่อาศัยย่านถนนพระราม 2 จึงมีทั้งตลาดบ้านระดับกลาง-ล่าง คอนโดยุคเก่าราคาหลักแสน กับตลาดบ้านระดับไฮเอนด์ 20-30 ล้านบาท บ้านหรู 100 ล้าน เรียกได้ว่ามีบ้านถูกแล้วไปบ้านแพงเลย

4. ประดิษฐ์มนูธรรม

ประดิษฐู์มนูธรรม เป็นโซนที่อยู่อาศัยยอดนิยมอีกแห่งหนึ่งของกรุงเทพฯ ตะวันออก ด้วยศักยภาพของทำเลที่มีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน เดินทางสะดวก ทำให้ดีมานด์ในโซนนี้ค่อนข้างสูง

การพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัยส่วนใหญ่จะออกมาในรูปแบบของบ้านแนวราบอย่างบ้านเดี่ยวและทาวน์โฮมหรู ราคาเริ่มต้น 20-30 ล้านบาทไปจนถึงบ้านหรู 100 ล้าน ระดับลักซ์ชัวรี โดยเฉพาะถนนประดิษฐ์มนูธรรมช่วงต้นถึงตลาดหัวมุมราคาจะยิ่งสูง

5. ลาดพร้าว

ลาดพร้าว เป็นทำเลที่อยู่อาศัยที่ได้รับความนิยมของคนกรุงเทพฯ โดยเฉพาะกลุ่มวัยทำงาน วัยเรียน รวมถึงคนในพื้นที่ดั้งเดิมแต่ต้องการขยายที่อยู่อาศัย เนื่องจากพื้นที่นี้มีความสะดวกครบครันไม่ว่าจะเป็นแหล่งงานขนาดกลาง-เล็ก มีสถานพยาบาล สถานศึกษา รวมถึงร้านค้า ร้านอาหาร และห้างสรรพสินค้าหลายแห่ง

สามารถเชื่อมต่อการเดินทางไปพระราม 9-สุขุมวิท-สีลม จึงเป็นทำเลที่จะเป็นแหล่งที่อยู่อาศัย ทั้งบ้านหรู 100 ล้าน ทาวน์โฮม 4-5 ล้าน และคอนโดเริ่มต้น 1.5 ล้าน พบได้บนทำเลแห่งนี้

__________________________________________

 ขอบคุณข้อมูลดีๆ จาก DD-Property